不動産センターニュース - 不動産相談・問題解決の神奈川県不動産相談センター

TOP > 不動産センターニュース

日記一覧

当サイトに登録されている日記一覧

全21件のうち1 - 21件目を表示しています。

2月

16 (木)

瑕疵とは

カテゴリー未分類

kanagawa

瑕疵、難しい字ですが「かし」と読む。この意味は売買が成立した後に「問題が発生」して相手方に請求するような場合用いるコトバ。瑕疵が隠れた損害という事ですから、引き...

続きを読む | 閲覧(235)

2月

3 (金)

２月３日

カテゴリー未分類

kanagawa

旧暦の見方では年が変わるという日が今日です。年末年始の慌ただしさから少し落ち着くころで少しづつ、春が近づきます。当センターの相談事項とは「困り果てて・・」からの...

続きを読む | 閲覧(215)

1月

13 (金)

新年のスタート

カテゴリー未分類

kanagawa

年末は「どうしたら契約解除できますか？」という問いがかなりありました。どうやら重説も含め「確認不足」が原因で後悔している相談者がいました。契約前に相談を！と、こ...

続きを読む | 閲覧(347)

1月

4 (水)

２０１２年、明るい年に。

カテゴリー未分類

kanagawa

新年、明けましておめでとうございます。昨年中は色々なる「ご理解」をいただきありがとうございました。本年もお引き立てのほど、よろしくお願いします今年こそ「定期的に...

続きを読む | 閲覧(376)

9月

21 (水)

新キャラ登場

カテゴリー未分類

kanagawa

震災後の不動産業界も大きく変わりました。「売れない」「ごまかし」「今までの当たり前」ネット社会で裏に隠れていた物事がすべて「表に登場する」そんな時代になりました...

続きを読む | 閲覧(771)

7月

12 (火)

実を採る

カテゴリー未分類

kanagawa

当センターに寄せられるメールや電話は以下の３種類に分けられます。１．お悩み・・・「賃貸でエアコンが故障したが大家さんが直してくれない」など。２．相談・・・「土地...

続きを読む | 閲覧(1003)

7月

11 (月)

答えを出す

カテゴリー未分類

kanagawa

現実社会で起きる問題は数学や日本史のクイズではないので、問いと答えが１対１の関係にない場合が多々あります。世の中には不動産に限らず様々なご相談のお電話や面談をす...

続きを読む | 閲覧(662)

7月

10 (日)

信頼の価値は

カテゴリー未分類

kanagawa

全く個人的な話ですが、外食をするなら個人経営のこじんまりとしたお店がいいと思っています。カウンター越しに店側と客側が顔を合わせられるようなお店です。逆に、大手チ...

続きを読む | 閲覧(627)

7月

9 (土)

不動産流通の将来

カテゴリー未分類

kanagawa

流通の仕方はここ１０年でかなり変わりました。言うまでもなくコンピューター・インターネットの発達によるものです。住宅・店舗・投資を問わず、物件の情報のほとんどがネ...

続きを読む | 閲覧(726)

7月

8 (金)

固定金利と変動金利

カテゴリー未分類

kanagawa

住宅ローンを組むにあたって「変動と固定どっちがいいのか？」というトピックは割とありがちです。ちょっと調べれば、そもそもこのような質問をすうること自体が愚かなこと...

続きを読む | 閲覧(492)

7月

7 (木)

社会に必要とされているか

カテゴリー未分類

kanagawa

故ドラッカー氏が言っている通り、どんな仕事も社会に必要とされなければ滅びるのみです。消費者はどんなことにストレスを感じているのか？消費者はどんなトラブルに巻き込...

続きを読む | 閲覧(536)

7月

6 (水)

「劣悪な環境」とは

カテゴリー未分類

kanagawa

居住している賃貸アパートのエアコンが故障した。あっては困りますがあってもおかしくない話です。直す・取り換える、いずれの場合も時期が時期、しかも今年は人員も物資も...

続きを読む | 閲覧(592)

7月

5 (火)

本当にこの物件でいいのか

カテゴリー未分類

kanagawa

資料も現地もたくさん見たその時こそ、「でも・・・」という気持ちが出てくるものです。その物件を買うことがリアルになるほど迷うものです。いろいろ考えたい・調べたい、...

続きを読む | 閲覧(640)

7月

4 (月)

売れない・買えない・立替不可

カテゴリー未分類

kanagawa

不動産の瑕疵のうち道路にまつわるものは致命的なことになりやすいです。「道路」とは建築基準法上で「道路」と言えるかどうかがポイントです。舗装してあるか否か、階段か...

続きを読む | 閲覧(889)

7月

3 (日)

不動産屋の仲介手数料

カテゴリー未分類

kanagawa

意外とあまり知られていない話ですが、不動産屋さんに紹介されたお家を購入すると、契約書がまとまった時点で全額仲介手数料を下さいと言われてもおかしい話ではありません...

続きを読む | 閲覧(989)

7月

2 (土)

終わったその後の話

カテゴリー未分類

kanagawa

「資産の運用」「土地の有効活用」「アパート経営」よく聞く文言です。いずれも共通しているのは「リスクがあり」「自己責任」ということでしょう。株でも不動産でも資産を...

続きを読む | 閲覧(458)

7月

1 (金)

売却しようと思ったら

カテゴリー未分類

kanagawa

相続で、住み替えで、ローンが苦しくて・・・不動産の売却にはそれぞれの背景があります。当たり前のように買ったから当たり前のように売れる。とは限りません。前面道路の...

続きを読む | 閲覧(504)

6月

2 (木)

震災の影響

カテゴリー未分類

kanagawa

東日本大震災の被災地にある３０世帯ほどのマンションのオーナーさんからの依頼で動いている件があります。テレビで放映されているようなセンセーショナルな被害ではありま...

続きを読む | 閲覧(464)

5月

31 (火)

センター取扱い物件

カテゴリー未分類

kanagawa

当センターまたは当センター組合員取扱いの物件情報を公開する機能を追加しました。一般的なポータルサイトには公開しておりません。お探しのエリアの物件があればご覧にな...

続きを読む | 閲覧(525)

5月

28 (土)

相談事例に思うこと・・・・

カテゴリーニュース

kanagawa

先日、瑕疵物件を購入した方からの相談。契約前には知らされてなかったと主張されてるものの、契約書にはしっかりと明記されていました。契約してからではもうどうにもなら...

続きを読む | 閲覧(447)

5月

28 (土)

神奈川県不動産相談センターのホームページをリニューアルしました。

カテゴリーニュース

kanagawa

神奈川県不動産相談センターのホームページアドレスの変更に伴い、リニューアルしました。今後ともよろしくお願い申し上げます。...

続きを読む | 閲覧(560)

全21件のうち1 - 21件目を表示しています。

神奈川県不動産相談センターは、神奈川を中心に不動産に関わるさまざまな問題について専門のコンサルタントが相談を承っています。

神奈川県不動産相談センター

アクセスカウンタ

不動産コンサルタントの神奈川県不動産相談センターでは、相談・調査・相続などの不動産コンサルティングを行っております。

今日 :
昨日 :
総計 :